Im “Park Carrée” an der Waldstraße entstehen 214 neue Eigentumswohnungen

  FÜRTH — Die letzte Brachfläche auf dem ehemaligen Kasernengelände an der Waldstraße soll zügig bebaut werden: Gestern hat der Verkauf für insgesamt 215 Wohnungen begonnen, die 2013 bezugsfertig sein sollen.
  Hinter dem Projekt steht die in Fürth seit Jahren sehr aktive „P&P Gruppe Bayern“, die im neuen Stadt­teil Südstadtpark für einen großen Teil der Neubauten verantwortlich zeichnet. Das neue „Park Carrée“ an der Waldstraße Ecke Venusweg wird nach den derzeitigen Plänen aus drei Gebäudegruppen in gestufter Höhe bestehen. (weiterlesen…)

Fachleute sprechen von einer “neuen Flucht in Sachwerte” – Grundstücke sind in Fürth bereits Mangelware.

 Erst mussten Industrieunter­nehmen gerettet werden, dann Banken, inzwischen ganze Staaten. Die weltweite Wirtschafts- und Finanzkrise greift um sich, und sie schürt Zukunftsängste. Um der gefürchteten Geldabwertung und den Machenschaften von Börsenspekulanten zu entgehen, legen viele Men­schen ihr Geld in Immobilien an. Auch in Fürth boomt das Geschäft mit Grundstücken, Häusern und Wohnungen.

  FÜRTH — Anruf bei der Fürther Sparkasse. Im locken­den Warteschleifen-Singsang schlägt eine Frauenstimme vor, man möge mit der Ries­ter- Rente fürs Alter vorsor­gen. Bei vielen Anrufern dürfte das in ein Ohr rein­und zum andern wieder raus­gehen. Sie wollen handfeste Werte.
  2009, sagt Vorstandsvorsit­zender Hans Wölfel, sei seit Jahrzehnten „das beste Jahr“ im Vermittlungsgeschäft gewesen. 200 Objekte habe die Immobilienabteilung an den Mann gebracht. Das neue Jahr lässt sich noch vielver­sprechender an. Verglichen mit 2009 registriert Wölfel in den ersten fünf Monaten eine Steigerung um 20 Prozent, hochgerechnet aufs Jahr wären das 250 Vermittlungen. Allein in Egersdorf-Nord, dem großen Neu­baugebiet am Rand von Cadolzburg, habe man 130 Grundstücke in nur zwei Jahren verkauft — der Hälfte der kalkulierten Zeitspanne. (weiterlesen…)

Appart Metropol Wohnbau GmbH entwickelt das Neubauprojekt „Sonnenesplanade“ mit 120 Wohnungen 

 „Nirgendwo in der Metropolregion Nürnberg ist Wohnraum knapper und der Bedarf an Neubau-Projekten für Investoren und Selbstbezieher höher als in der Universitäts- und Radfahrerstadt Erlangen.“, so kommentiert Michael Peter, Geschäftsführer der Appart Metropol Wohnbau, die Situation. Mit einem Wohnungsleerstand von lediglich 0,4 Prozent liegt Erlangen in Deutschland laut dem aktuellen Techem-Empirica-Leerstandsindex auf dem ersten Platz. (weiterlesen…)

Pressetermin mit dem OB Herrn Jung

Ein neues Wohnkonzept soll vor allem pendelnde Geschäftsleute ansprechen — Uvex-Gebäude wird saniert.

Die Zinsen für Baugeld lagen 2009 weit unter dem historischen Mittelwert. Dort werden sie auch in den kommenden zwölf Monaten verharren – so eine Umfrage unter Experten. Die Zinssätze werden bis zum Jahresende nur wenig steigen. […]

Das neue Jahr beginnt mit einer guten Nachricht für Eigenheimerwerber und Grundeigentümer, die ihre Hypothekendarlehen demnächst verlängern müssen: Von WELT ONLINE befragte Experten erwarten in den kommenden zwölf Monaten nur einen geringfügigen Anstieg der Baugeldzinsen. „Niemand muss überstürzt eine Immobilie kaufen oder eine Anschlussfinanzierung vornehmen aus Angst, die Zinsen würden demnächst explodieren“, sagt Peter Lindemann, Baugeldspezialist […]. (weiterlesen…)

Immobilienmarkt Nürnberg - Fürth

[…] „Die Auswirkungen auf den Immobilienmarkt der Stadt lassen sich bisher nur schwer abschätzen“, sagt Roland Fleck, Stadtrat und Wirtschaftsreferent in Nürnberg.

Wenig schwankungsanfällig

Insgesamt blickt der Wirtschaftsreferent optimistisch in die Zukunft. Gilt der Nürnberger Immobilienmarkt doch als wenig schwankungsanfällig und berechenbar. […] (weiterlesen…)

Neubau oder Bestandsimmobilie?

Wer plant, sich eine Immobilie anzuschaffen, muss sich zwischen Neubau und Bestandimmobilie entscheiden. Natürlich hängt dies davon ab, wo der zukünftige Eigenheimbesitzer wohnen möchte. Aber auch die Frage, wie stark sein Bedürfnis ist, sich mit den eigenen vier Wänden selbst zu verwirklichen, beeinflusst die Entscheidung mit. Und nicht zuletzt spielen auch die finanziellen Möglichkeiten eine große Rolle. (weiterlesen…)

Der Wohnungsbau ist nach einer Studie […] – in Deutschland auf den niedrigsten Stand seit der Wiedervereinigung. […]  

Die Konjunkturkrise wirkt sich laut Wirtschaftsforschungsinstitut Ifo auch deutlich auf den Markt für Immobilien aus. Der Bau neuer Wohnungen ging der Studie zufolge in Deutschland bereits in den vergangenen Jahren zurück – trotz Wirtschaftsaufschwungs, sinkender Arbeitslosenzahlen und moderater Hypothekenzinsen. 2008 wurde jedoch der Tiefpunkt erreicht. 152 000 neue Wohnungen bedeuten den niedrigsten Stand seit der Wiedervereinigung. In diesem Jahr dürfte der Neubau um rund ein Fünftel nachgeben. Die Nachfrage werde bis ins Jahr 2010 hinein schwach bleiben. Frühestens 2011 dürfte sich der Markt etwas erholen. (weiterlesen…)