Appart Metropol Wohnbau GmbH entwickelt das Neubauprojekt „Sonnenesplanade“ mit 120 Wohnungen

 „Nirgendwo in der Metropolregion Nürnberg ist Wohnraum knapper und der Bedarf an Neubau-Projekten für Investoren und Selbstbezieher höher als in der Universitäts- und Radfahrerstadt Erlangen.“, so kommentiert Michael Peter, Geschäftsführer der Appart Metropol Wohnbau, die Situation. Mit einem Wohnungsleerstand von lediglich 0,4 Prozent liegt Erlangen in Deutschland laut dem aktuellen Techem-Empirica-Leerstandsindex auf dem ersten Platz.

Ein hochinteressanter Markt also zumal Erlangen mit einem hohen Prozentsatz an Akademikern und Facharbeitern aufwarten kann. Mit einer Arbeitslosenquote von lediglich 3,5 % (Stand März 2010) belegt der Landkreis Erlangen-Höchstadt zudem bundesweit den viertbesten Platz.

Demgemäß liegen die Strategen von Appart Metropol Wohnbau mit dem aktuellen Erlangener Neubauprojekt „Sonnenesplanade“ genau richtig. Wie wichtig das Bauvorhaben für Erlangen ist, unterstreicht die Präsens des Oberbürgermeisters Balleis zur Auftaktveranstaltung am 11. Mai 2010.

Es entstehen 120 Wohnungen mit einem Investitionsvolumen von ca. 30 Millionen Euro, aufgeteilt in Größen zwischen 50 und 135 Quadratmetern, die bis Ende 2011 fertig zu stellen sind.

Das Areal liegt nur wenige Minuten vom S-Bahn-Anschluss Erlangen-Bruck und von dem Naturschutzgebiet Tennenlohe entfernt. Mit dem Fahrrad erreicht man die Erlanger Fußgängerzone  in wenigen Minuten.  

In einer weitläufigen Grünanlage, bestehend aus idyllisch gestaltetem Innenhof mit biotopähnlichen Ruheoasen, Wasserläufen, gewachsener Baumallee und einem Spielplatz, fügen sich zwei Mehrfamilienhäuser und vier Stadtvillen elegant in das klar geordnete Gesamtbild ein.

Gegenüber den sonst üblichen Marktpreisen Erlangens, profitieren Käufer bei dem Projekt „Sonnenesplanade“ neben der bewährten P&P-Qualität und dem hochwertigem Wohnkomfort von einem optimierten Preis-Leistungs-Verhältnis. Möglich macht dies die neu eingeführte Ausstattungslinie „Light“, die sich als Basisausstattung bereits auf einem hohen Niveau bewegt. Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit sind zwei weitere wichtige Prämissen bei der Projektierung der Neubauanlage. Je nach Wunsch können Kunden einzelne Ausstattungen bis hin zur Premiumstufe individuell aufrüsten und sich somit das Ambiente ihrer Wahl schaffen. „Wir gehen diesen Weg der modularen Ausstattung ganz bewusst, um eine breite Kundenschicht ansprechen zu können und dieser jegliche Freiheit zu geben.“, so Jürgen Eschbach, Vertriebsleiter des Unternehmens.

Hinter der Appart Metropol Wohnbau steht die P&P Gruppe Bayern, der Neubau- und Sanierungsspezialist der Metropolregion. Seit 15 Jahren widmet sich Geschäftsführer Michael Peter mit seinem kompetenten, hoch motivierten Team der Sanierung von Gebäuden, Altbauten in Sanierungsgebieten, Denkmalschutzobjekten sowie der Entwicklung komplexer Areale. Kapitalanleger und Eigennutzer profitieren gleichermaßen vom modernen Wohnkomfort und der hohen Attraktivität der Objekte.

Quelle: APPART Metropol Wohnbau

Neubau oder Bestandsimmobilie?

Wer plant, sich eine Immobilie anzuschaffen, muss sich zwischen Neubau und Bestandimmobilie entscheiden. Natürlich hängt dies davon ab, wo der zukünftige Eigenheimbesitzer wohnen möchte. Aber auch die Frage, wie stark sein Bedürfnis ist, sich mit den eigenen vier Wänden selbst zu verwirklichen, beeinflusst die Entscheidung mit. Und nicht zuletzt spielen auch die finanziellen Möglichkeiten eine große Rolle.

In den größeren Städten Deutschlands sind in den Zentren kaum noch Neubauwohnungen, geschweige denn ein Bauplatz zu bekommen. Insofern überwiegt hier das Angebot an Gebrauchtimmobilien. […]

Ob Neubau oder Gebrauchtimmobilie – beides ist mit spezifischen Vor- und Nachteilen verbunden.

Quelle: http://www.baufi24.de/baufinanzierung/news/neubau-oder-altbau-2437.php, Anette Stein, 29.04.2009

Fällt Ihnen die Entscheidung schwer? Gehen Sie keine Kompromisse ein – wir haben die Lösung.

Die Appart Wohnbau GmbH vereint in seinen Neubauwohnungen in Fürth die aufgeführten Vorteile und relativiert die Nachteile z.B. im aktuellen Wohnprojekt City Appart:

-          Die Bauausführung und die Ausstattung können den Wünschen und Vorstellungen noch angepasst werden.

-          Die hochwertige Präsentation durch das Exposé und das Modell verschafft einen guten Eindruck von der Immobilie, außerdem wird die Musterwohnung bald fertig gestellt sein.

-          Der technisch neueste Stand nach der EneV 2007 verspricht Energieersparnis und niedrige Nebenkosten.

-          Die attraktive Lage in der gewachsenen Umgebung der Fürther Südstadt bietet charmanten Stadtflair, nahe Grünflächen und eine optimale Infrastruktur.

-          Während der Gewährleistungszeit von 5 Jahren werden keine Reparaturkosten auf Sie zukommen.

-          Eine Bezugsfertigkeit bis 31.12.2010 ist garantiert.

-          Das hervorragende Preis-/Leistungsverhältnis wird Sie überzeugen.

Weiter Informationen unter 0911.76 60 070 oder unter www.appart-wohnbau.de.

Direkt am wunderschönen, sonnig-weitläufigen Wiesengrund sind es zehn Minuten mit demFahrrad in die Innenstadt von Fürth. Eine gut entwickelte Infrastruktur verbindet sich mit einmaligen Sport- und Freizeitwerten.Die Umgebung ist geprägt durch alten Baumbestand und zeigt sich damit in einem idyllisch-grünen Ambiente.

Zusätzlich bietet die Lage von LOFT APPART Sicherheit für Ihre Kinder! Die Schule und der Kindergarten sind ganz in der Nähe. Durch die beruhigte Verkehrssituation ist der Fußweg für Ihr Kind sicher.Genießen Sie die Erholungsmöglichkeiten vor Ort, wie einen Golfplatz oder ein modernes Fecht- und Reitzentrum.

Ein intelligenter Mix aus individuellen Wohnungsentwürfen macht jedes LOFT APPART-Gebäude zu einem attraktiven Lebensraum für unterschiedliche Lebenssituationen, Vorlieben und Wünsche. Sie haben dabei die freie Wahl zwischen Wohnungsgrößen von 79 bis 142 m².

Komfort und Stil von Anfang an. Dank der hochwertigen Ausstattung wird Ihre Wohnung zum Lebensraum, in dem Sie sich rundum wohl fühlen – eine Oase der Entspannung und des Ausgleichs. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein, das Massivparkett und die Fußbodenheizung schaffen eine wohlige Atmosphäre und das Designerbad mit seiner individuell gefertigten Echtglas-Dusche wird Sie jeden Morgen neu erfreuen.