Im “Park Carrée” an der Waldstraße entstehen 214 neue Eigentumswohnungen
FÜRTH — Die letzte Brachfläche auf dem ehemaligen Kasernengelände an der Waldstraße soll zügig bebaut werden: Gestern hat der Verkauf für insgesamt 215 Wohnungen begonnen, die 2013 bezugsfertig sein sollen.
Hinter dem Projekt steht die in Fürth seit Jahren sehr aktive „P&P Gruppe Bayern“, die im neuen Stadtteil Südstadtpark für einen großen Teil der Neubauten verantwortlich zeichnet. Das neue „Park Carrée“ an der Waldstraße Ecke Venusweg wird nach den derzeitigen Plänen aus drei Gebäudegruppen in gestufter Höhe bestehen.
„Wir wollten im Südstadtpark ursprünglich für rund 3000 Menschen Wohnraum schaffen — nun sind es um die 4000“, freut sich Oberbürgermeister Thomas Jung, der an den engen Zusammenhang von Wohnraum und Mietkosten erinnert: „In manchen deutschen Großstädten gibt es nicht genügend Wohnungen in Innenstadt-Nähe, die Folge sind rapide steigende Mieten“, weiß Jung.
Im „Park Carrée“ liegt der Schwerpunkt laut „P&P“-Planer Jürgen Eschbach auf erschwinglichen Zweibis Vierzimmer-Eigentumswohnungen, die momentan „voll im Trend liegen“, so Eschbach. Wer es etwas größer möchte, kann allerdings aufgrund modularisierter Strukturen nebeneinanderliegende Wohneinheiten zu größeren Wohnungen „zusammensetzen“, sofern der eigene Kontostand den Ansprüchen entspricht.
Kapitalanlegern, die ihr Vermögen in Immobilien investieren wollen, bietet „P&P“ sogenannte Sorglospakete an, in denen den Hausbesitzern in spe vom Hausmeisterservice bis zum Einzug der Mieten praktisch alles abgenommen wird. 46 Millionen Euro Verkaufsvolumen soll das „Park Carrée“ umfassen. „Das ist für uns das größte zusammenhängende Neubau-Areal in der alten Darby-Kaserne“, erklärt Jürgen Eschbach. Insgesamt entstehen in den drei Häuserblöcken 215 Wohnungen, die Details wie Parkettböden, Fußbodenheizungen und bodentiefe Fenster gemeinsam haben.
Nicht zuletzt dank der umfangreichen Infrastrukturmaßnahmen für den Südstadtpark wird das Neubaugebiet nicht nur über eine sehr gute Verkehrsanbindung verfügen, sondern hat unter anderem auch Nahversorger und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Schon Ende dieses Jahres beginnen die Ausschachtarbeiten. hvd
Der Neubauspezialist
